駅から徒歩圏内、利便性が高い立地ではあるものの木造住宅の建設には法規制が厳しく課せられます。防火地域に該当したため、エバーでは数の少ない耐火建築物の案件となりました。
お施主様は元駐車場であった狭小地を購入され、5メートル幅に対し奥行が12メートル程の長い敷地で間取りを検討されていました。
100平米以内であれば準耐火建築物となり壁厚はそこまで太くなりません。しかしながらせっかくの注文住宅、なるべく広くしたい。広くすると壁厚は1.5倍になります。
そのような中で、後ろの土地が売りに出されるという展開になり、着工を半年遅らせて後ろの土地を購入されました。狭小という問題はクリアし、再プランが始まりました。
南に接する面が大幅に大きくなり、元のプランから建物を回転するようなかたちが取れたため、採光の問題も解決しました。
玄関を入ってからの奥行方向を長く見せ、壁の厚みが目立つ断面が少なくなるよう配慮した空間づくりを心がけました。
完成後のお施主様の第一声は「すごく広く見える！」。ねらい通りの空間がつくれたのは、ふだんと構造は異なっても試行錯誤を重ねてエバーグリーンホーム仕様へ変換していった現場監督と現場スタッフの力量といえます。